Dům samozřejmě z hlediska obchodního nebývá problém prodat, naopak je řada klientů, kteří upřednostní při koupi dům ve fázi hrubé stavby s možností úprav dle jejich vkusu. Z hlediska právního je ovšem pro obě strany nezbytné nejdříve takovou rozestavěnou stavbu a vlastnické právo k ní zapsat do katastru nemovitostí, a to zápisem rozestavěné stavby a vlastnického práva k ní.
Je proto nezbytné, aby vlastník novostavby, tzn. prodávající, před podpisem vlastní kupní smlouvy o takový zápis rozestavěné stavby a vlastnického práva do katastru nemovitostí požádal příslušný katastrální úřad. V takovém případě pak tvoří povinnou přílohu žádosti pravomocné stavební povolení, geometrický plán se zaměřením rozestavěné stavby a čestné prohlášení vlastníka, že se jedná o rozestavěnou budovu, s jeho úředně ověřeným podpisem.
Při veškerých záležitostech spojených se zápisem stavby do katastru nemovistostí, stejně jako s ostatními náležitostmi a právními formalitami vám pomůže kvalitní realitní kancelář.